Этот вид экспертизы проводится в случаях, если вашему имуществу нанесен ущерб по причинам залива помещения или здания в целом, по причинам пожара. Ущерб вашему имуществу может быть нанесен строителями или соседями, при производстве ремонтных работ или работ по реконструкции и перепланировке соседних помещений.
Потребность в такой экспертизе возникает и в случаях, когда вы сами нанесли ущерб, и его необходимо возместить. Для того чтобы подсчитать размер ущерба и решить множество юридических и финансовых вопросов необходимо провести независимую экспертизу причин возникновения произошедшего и размера нанесенного ущерба.
Работы по проведению такого рода экспертизы способствуют урегулированию конфликтных ситуаций, между истцом и ответчиком, в суде. Такая экспертиза помогает решению споров со страховыми компаниями, при рассмотрении вопросов о размерах страховых выплат.
Оценку ущерба, необходимо проводить в следующих случаях:
1. Соседи затопили ваш офис или квартиру;
2. Ваша квартира затоплена по вине служб, занимающихся эксплуатацией здания (прорыв водопроводной трубы, протечки в кровле здания и подобное этому);
3. Ваши соседи устроили пожар в собственной квартире, но пострадало и ваше имущество;
4. После проведенной перепланировки соседних с вами помещений, у вас на стенах появились трещины и нарушена их герметичность.
Экспертизу размеров нанесенного ущерба необходимо проводить и в случаях, когда виновником произошедшего являетесь вы сами, но от вас требуют большие, чем размер нанесенного ущерба, суммы.
Для того чтобы эксперт начал работать, необходимо, чтобы он точно уяснил задачи, которые перед ним ставятся. Заказчик услуги должен это ему объяснить.
Вот перечень вопросов, которые, возможно, придется решать экспертизе по выяснению причин возникновения и размеров нанесенного ущерба:
1. Каковы причины возникновения повреждений пола, стен, потолка здания или квартиры;
2. Вызваны ли эти повреждения ремонтными работами, которые производились в соседних помещениях или квартирах;
3. Каковы объемы и стоимость работ, необходимых для устранения нанесенного ущерба;
4. Произошло ли нарушение несущих параметров строительных конструкций, в результате произошедшего;
5. Пострадали ли инженерные коммуникации в результате произошедшего, такие как отопление, вентиляция, электроснабжение и водоснабжение;
6. Какова истинная причина возникновения залива, пожара, протечек кровли и соответствует ли конструкция здания и его инженерных коммуникаций эксплуатационным нормам, распространяющимся на объекты данного типа.
В итоге можно сказать, что своевременное проведение независимой экспертизы данного типа позволяет пострадавшей или провинившейся стороне обзавестись прочным юридическим фундаментом для компенсации ущерба или восстановления своих прав.