clock
ПН - ПТ 10:00 - 18:00
СБ - ВС Выходной
banner

Экспертиза проектов, проверка смет в Санкт-Петербурге

Для бесперебойного и успешного выполнения ремонтно-монтажных работ важно инициировать процесс проверки сметной документации на ранних этапах, еще до заключения договоров с подрядчиками и начала строительства. Применяя этот упреждающий подход, можно выявить потенциальные риски и предотвратить неблагоприятные последствия неточных оценок и неучтенных задач.

Экспертиза проектов, проверка смет в Санкт-ПетербургеПредставьте, что вы приступили к строительству загородного дома и тщательно отобрали строительную бригаду на основе их конкурентоспособных цен. Однако как только начинаются работы, начинают всплывать неожиданные дополнительные требования, которые изначально не были включены в смету на этапе заключения договора. Такая ситуация приводит к значительному удорожанию строительства.

Привлечение независимых экспертов для экспертизы смет после начала ремонтных или строительных работ снижает эффективность процесса экспертизы. На этом этапе любые расхождения или ошибки в оценках уже могли быть юридически связаны контрактом.

Если проект уже завершен или достигнут значительный прогресс, любые недостатки, ошибки или факты необоснованного завышения цен, обнаруженные при проверке рабочей сметы, будут служить основанием для привлечения к ответственности подрядчика. Это судебное разбирательство может потребовать обращения в суд, и мы полностью готовы поддерживать и защищать ваши интересы на протяжении всего этого процесса.

Подчеркивая важность проведения тщательного изучения сметной документации до заключения контрактов и начала строительства, вы можете заблаговременно предотвратить дорогостоящие споры, обеспечить соблюдение бюджетных ограничений и снизить риски, связанные с неточными сметами. Такой подход не только способствует финансовому благоразумию, но и гарантирует качество и своевременность выполнения вашего проекта строительства или ремонта, гарантируя что контракты справедливы, разумны и соответствуют отраслевым стандартам.

Экспертиза проектной документации

При строительстве различных объектов обязательно проводится негосударственная экспертиза проектов и смет. Проведение такой проверки предусматривается первым пунктом 49 статьи градостроительного кодекса России. Инициировать такую экспертизу может только заявитель. При этом у него есть возможность выбрать государственную или негосударственную экспертизу.

Экспертиза проектов, проверка смет в Санкт-ПетербургеЗаявителем может быть, как технических заказчик строительных работ, так и застройщик. Проведением негосударственной проверки документации занимаются только специальные компании, получившие аккредитацию для выполнения таких работ. Найти сведения об аккредитации той или иной фирмы можно в специальном государственном реестре. Он доступен на официальном сайте ФСА.

Порядок проведения экспертизы строго регламентирован правительственным Постановлением №272. При этом проверочные процедуры проводятся в определенном порядке, который описан в Постановлении №145. Услуга по проверке документации предоставляется после заключения договора. В нем детально описываются сроки проведения экспертизы, а также ее стоимость. После заключения договора заказчик должен подать все необходимые документы на проверку. Они должны быть подписаны электронной подписью.

Проверка осуществляется в соответствии с регламентом фирмы. Он должен быть опубликован на официальном сайте компании. В результате, после проведения всех работ заявителю выдается специальное заключение. Оно должно быть оформлено с учетом требований, перечисленных в указе №341 от Минстроя.

Выдаваемое заключение, в зависимости от результатов проверки, может быть отрицательным или положительным. Прежде чем передать заключение заявителю, экспертная компания должна внести сведения с результатами экспертизы в специальный реестр.